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BauherrIn:
Max-B/ Arbeiten, Wohnen & Kultur GbR
Architektin:
Arch. BDAao Iris Neitmann, Hbg.,Tel. 040/ 44 08 85
Nutzung :
54 ETW., teilw. öff. gefördert
51 Mietwhgn., öff. gefördert
4 Praxen, 2 Büros, 1 Café Gesamtnutzfläche: 8.276
qm
Planung/ Bauzeit:
2001 - 2006
Veröffentlichungen.: -„Baugemeinschaften
für Familien in Hamburg.” FHH/Baubehörde 6/2006
„Bau - u. Hausgemeinschaften in Hmb. Neue Lebensqualität
für die Stadt”
FHH/Baubehörde 2/2002
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Das Grundstück Max- Brauer-Allee 231 - 247 ist etwa 5440 qm
groß und wurde bis 2004 durch Autohändler und den Musikclub
KIR genutzt.
Die Trägergemeinschaft „Max-B/ Arbeiten, Wohnen &
Kultur GbR“ hat das Grundstück im August 2004 erworben.
Sie besteht aus neun Hausgemeinschaften mit insgesamt etwa 225 BewohnerInnen
jeden Alters.
Jede der neun Hausgemeinschaften hat individuelle inhaltliche
Schwerpunkte, z.B.:
Wohnen für Jung und Alt,
Leben mit Behinderung,
Wohnen und Arbeiten.
Seit Gründung wurden alle Entscheidungen in Versammlungen mit
Hausgemeinschafts-vertreterInnen getroffen.
Die neue Bebauung umfasst etwa 11.000 qm Bruttogeschossfläche.
Energieversorgung, Erschließungsleitungen und Tiefgarage wurden
gemeinschaftlich geplant.
Alle Grundrisse, Ansichten und Freiflächen wurden mit den zukünftigen
NutzerInnen geplant.
Auswahlmöglichkeiten der Ausstattung der Wohnungen wurden hausweise
vereinbart (z.B. Fliesen, Parkett, Armaturen)
In den Häusern 233, 237, 243, 247 wird Regenwasser jeweils
in einer Zisterne gesammelt und zu Zapfstellen im Treppenhaus geleitet.
Haus 245 erhielt eine Grauwasseraufbereitung.
Alle Häuser sind im Niedrigenergiestandard mit kontrollierter
Lüftung ausgeführt (KfW-60- Förderung) und werden
über ein zentrales BHKW beheizt.
Die Freiflächen im Innenhof sind autofrei.
Der Garten enthält Wege und Spielplätze der Gesamtgemeinschaft
sowie Teilbereiche für die neun Hausgemeinschaften.
Alle Erdgeschosswohnungen erhalten eigene Freiflächen zugeordnet.
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